Top

SERVICII SUBCONTROL

Echipa SUBCONTROL are experienta si expertiza necesare pentru a duce la indeplinire cu succes proiecte complexe. Suntem specializati in management de proiect, planificare generala, arhitectura si urbanism si supraveghere a santierului, iar serviciile noastre cuprind:

Locatii adecvate

Identificare locatii adecvate pentru investitie si evaluare din punct de vedere urbanistic.

Studii preliminare

Analiza locatie, studiu geotehnic, studiu topografic, studii de fezabilitate, expertize tehnice, expertize energetice.

Planuri si studii urbanistice

Planuri urbanistice zonale / de detaliu, studii urbanistice specializate (densificare urbana, zonari functionale urbane etc.).

Proiectare generala sau partiala

Proiectare generala sau partiala / specializata pentru orice fel de investitie publica sau privata (proiectare de arhitectura si/sau inginerie pentru lucrari interioare sau exterioare): proiecte tehnice, detalii de executie, caiete de sarcini, specificatii tehnice.

Asistenta pentru beneficiar

Asistenta pentru beneficiar in controlul si analiza elementelor componente ale proiectului, piese scrise si desenate.

Obtineri de certificari si autorizatii

Obtinerea Certificatului de Urbanism si a Autorizatiei de Construire, inclusiv obtinerea tuturor avizelor si acordurilor necesare. Obtinerea Certificatului Energetic si obtinere Autorizatii de functionare.

CONSULTANTA TEHNICA PENTRU IDENTIFICARE EXECUTANT

Consultanta tehnica pentru investitor in vederea organizarii apelului de oferte pentru lucrari de executie, analiza tehnico-economica a ofertelor, asistenta tehnica la negocierea si contractarea lucrarilor.

COORDONAREA, CONTROLUL SI URMARIREA EXECUTIEI CONSTRUCTIILOR

Management si dirigentie de santier. Coordonarea, controlul si urmarirea realizarii constructiei in conformitate cu prevederile legale si cele cuprinse in contractul dintre client si antreprenor si in proiectele de executie.

Urmarirea fazelor determinante

Urmarirea respectarii fazelor determinante specificate prin proiect.

Urmarirea respectarii cerintelor calitative

Urmarirea respectarii cerintelor calitative si tehnologice solicitate prin proiect.

Prezentarea de rapoarte

Prezentarea de rapoarte lunare si saptamanale privind toate aspectele cantitative, calitative si financiare ale derularii investitiei (buget, costuri, termene, calitate).

Managementul relatiilor

Managementul relatiilor dintre factorii implicati in realizarea lucrarii - beneficiar, antreprenor, proiectant, inspectia in constructii, diverse autoritati etc.

Urmarirea respectarii legislatiei

Urmarirea respectarii legislatiei cu privire la calitatea materialelor puse in opera.

Verificarea situatiilor lunare

Verificarea situatiilor lunare de lucrari executate si admiterea spre plata a lucrarilor corect realizate.

Incheierea legala a lucrarilor

Incheierea legala a lucrarii in vederea punerii in functiune (urmarirea ridicarii rezervelor de la receptie, receptii finale, cartea constructiei, autorizatia de functionare, intabulare).

Consultanta permanenta pentru client

Consultanta permanenta pentru client pe parcursul derularii lucrarii (evaluarea riscurilor proiectului, managementul schimbarilor).

Raportari de control

Raportari de control si monitorizare a proiectelor pentru diferite organisme (banci, alte organisme finantatoare).

Controlul derularii investitiilor

Controlul si urmarirea derularii financiare a investitiei.

Organizarea receptiilor

Organizarea receptiilor partiale si a Receptiei la Terminarea Lucrarilor, cu intocmirea actelor necesare.

TECHNICAL DUE DILIGENCE

Investigarea si analiza documentatiilor si cladirilor in vederea confirmarii situatiei reale pentru identificarea si evaluarea riscurilor prrezentate de acestea.

CONFORMARE ISU CLADIRI EXISTENTE

Investigarea si analiza documentatiilor si cladirilor existente, proiectare in vederea aducerii acestora la stadiul de respectare a noii legislatii

Alaturi de toate serviciile enumerate mai sus, echipa SUBCONTROL ofera consultanta permanenta privind desfasurarea lucrarii pe tot parcursul proiectului.

Quality Management System: SUBCONTROL este o companie certificata conform urmatoarelor standarde de calitate si respectiv de mediu:

  • ISO 9001:  2008 – Sistem de management al calitatii
  • ISO 14001: 2004 -Sistem de management de mediu
  • OHSAS 18001: 2007 -Sistem de management al sanatatii si securitatii ocupationale